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您好，目前我与我老公只办了婚宴，但是还没有领取结婚证我们购房是双方父母共同出资付首付！但是我老公他们单位有首付款可以低息贷款15万！但是填写条件时很纠结，不知道该写未婚还是已婚，写未婚吧大家都知道他结婚了！写已婚吧，需要提供结婚证证明，可是我们还没领结婚证！如果领了结婚证，我怕到时候我们买房他父母不出资，因为他父母感觉没什么信誉！第二:如果不领结婚证，那个贷款他只能以未婚名义去申请。但是他们单位都知道他结婚了这个我也不知道父母共同出资买房怎么办好！目前他父母讲的是等我们确定好房子了就出资买房，请律师帮我分析一下其中利弊，我应该怎么办可是我们还没领结婚证！如果不领结婚证，但是他们单位都知道他结婚了这个我也不知道父母共同出资买房怎么办好！

离婚 2019-10-27 06:47 人浏览

共3位律师解答

房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
　　
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
　　
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

法律快车咨询顾问

2019-10-27 06:32

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一、根据我国新婚姻法的规定，婚后一方父母出资为子女购房，如果没有特别说明，则视为一方的个人财产。
二、按照您说的这种房产证上登记的是夫妻双方的名字，可以说明这个房屋的所有权是夫妻两个人的，男方的那部分可以视为女方父母对男方的无偿赠与。
三、这种情况，如果离婚，按照产权登记的内容，男方是有权分得一半的产权的。
四、不过，在我国，赠与是可以撤销的，女方的父母有权撤销赠与。可以与男方协商撤销赠与，如果协商不成，可以去法院起诉撤销赠与。

平台法律顾问团队
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2019-10-27 06:35

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母购买的房子，如果离婚的话房子该怎么分配？如果你在产权证上加上配偶的名字，那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时，配偶就可以要求分割该房屋，如果有份额约定，则按份额，如果没有份额就是共同共有，一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有证据证明当时购房时的出资确是由你父母出资，配偶没有出一份钱，可以要求适当多分。

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2019-10-27 06:47

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