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你好，请问一下，我办理成都居住证，现在我在街道办登记已经满半年，我的住房合同到今年10月19号到一年，之前签的，这个条件能去办理居住证吗？房东说还要我交一年的房租，从办理日起到明年这个时候的房租，他说居住证有效期是一年，我就得补齐到一年，是这样的么？这个条件能去办理居住证吗？他说居住证有效期是一年，是这样的么？

离婚 2019-10-29 14:39 人浏览

共3位律师解答

如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

平台法律顾问团队
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2019-10-29 14:24

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房屋租赁，要向房产管理部门登记备案。但未备案的房屋租赁合同仍然是合法有效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律快车咨询顾问

2019-10-29 14:28

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申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料：《XX市居住证》申请表。居民身份证等有效身份证明。拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。
居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。

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2019-10-29 14:39

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