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别人想用我家房子借租房合同办暂住证，新车落户有影响吗？

综合法律 2019-10-28 07:18 人浏览

共3位律师解答

一、办理条件: 　　凡年满16周岁，在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地人员，应申领《暂住证》。
二、提交的材料: 　　
1、办证人居民身份证或原籍乡以上人民政府或公安机关出具的身份证明；　　
2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户主的户口簿或身份证原件（复印件），暂住在出租房内的,还应提交房屋合法出租手续或协议。证件地址与暂住地址不一致的，户（房）主应注明办证人实际居住的详细地址；　　
3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的,提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领暂住证名册；　　
4、本人近期一寸正面免冠黑白或彩色照片3张。　　
三、办理程序: 　　
1、暂住在本市居（农）户内的，由办证人或户主,向暂住地派出所申办暂住证；　　
2、暂住在出租（出借）房屋内的，由办证人或房主,向暂住地派出所申办暂住证；　　
3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员,由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体申办暂住证。　　
4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位，应申领《暂住证》的人员,由店方向所在地派出所集体申办《暂住证》。
四、办理时限: 　　证件证明齐全、符合办理条件的，当场办理，发给证件。　
五、费用情况: 　　免费办理。

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2019-10-28 07:06

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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

综合法律律师团队
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2019-10-28 07:14

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租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。
信息不对等是难以保证合同条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。

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2019-10-28 07:18

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