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买房子和中介签的三方协议，当时说好带全套家具，就是合同没有显示，不过合同写明了房东只带走小冰箱，小电视，马上要过户了，房东反悔了，要带走全部家具，或者加钱，我们该怎么维护权利买房子和中介签的三方协议，就是合同没有显示，马上要过户了，房东反悔了，我们该怎么维护权利

合同纠纷 2019-11-01 04:52 人浏览
共2位律师解答
  • 　租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-01 04:49

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  • 租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的：
    1、租客没有按照合同约定时间退租
    2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金
    3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-01 04:52

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