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已经购买的抵押车，车主存在纠纷，被担保公司告了，现在车辆处于查封状态，多久查封期满，期满后车辆处于什么状态，是否不影响年检，车辆可以正常使用被担保公司告了，现在车辆处于查封状态，多久查封期满，期满后车辆处于什么状态，是否不影响年检

抵押担保 2019-10-31 09:50 人浏览

共2位律师解答

企业签订抵押贷款合同应注意事项：
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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2019-10-31 09:45

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个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押质押加保证四种担保方式。　　抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款发放贷款的方式。　　下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：　　
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;　　
二、抵押人依法取得的土地使用权;　　
三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。　　质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有。　　贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。　　下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：　　
1、凭证式国库券　　
2、国家重点建筑债券　　
3、金融债券　　
4、AAA级企业债券　　
5、存单等有价证券　　保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户;保证人是个人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在银行存有一定数额的保证金。　　抵押质押加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押质押的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

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