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我在售房部交了一笔钱订了一套房子，但还没签合同。之后，我不想买这套房子了，交的那比钱能退吗？

房产纠纷 2019-11-04 00:45 人浏览
共2位律师解答

  • 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
    　　
    2、开发商开发手续不全导致合同无效.
    　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
    　　
    3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.
    　　在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-11-04 00:41

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  • 首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
    其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
    最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-04 00:45

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