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请问城市拆迁房子有人头税吗湖南省常德市鼎城区

拆迁补偿 2019-11-01 07:47 人浏览
共1位律师解答
  • 你好，房屋过户营业税多少要根据房子的价值来看。
    1、过户费用；
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。卖方承担
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担??
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    （6）房屋产权登记费：
    80.00元。买方承担
    （7）房屋评估费；按评估额
    0.5%缴纳买方承担
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
    1.9%交纳，其它不变。
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    2019-11-01 07:47

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