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请问我租的店，租金交给了房东，现在不租了，找来了转租客又被房东弄跑了，因为是我妈签的合同，仔细看了一下合同上的名字是之前的租客跟房东签的名字，我可以让房东退剩下租金给我吗？请问我租的店，找来了转租客又被房东弄跑了，我可以让房东退剩下租金给我吗？

合同纠纷 2019-10-31 09:35 人浏览
共3位律师解答
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-10-31 09:17

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  • 你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
    签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-10-31 09:21

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  • 房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验设备的使用情况。
    划清维修责任，在入住前损坏的，由房东维修好移交给租户，退房时，房东再检验，租户使用过程中损坏的，由租户修理好退还租赁押金，或在押金扣款由房东修理。
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    2019-10-31 09:35

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