从二房东处承租了一间铺面，签订了一份协议，协议一年，租金为25000。协议开始日期是2019年6月18号，但是双方都已签字。目前情况是:签署协议时主房东不知情，房租已经付了7000，现在由于特殊情况，不想租这间铺面了，请问和二房东签的协议有效吗？付过的7000元房租能要回来吗？协议一年，房租已经付了7000，请问和二房东签的协议有效吗？付过的7000元房租能要回来吗？

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