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5月份签了一份服务合同，是一家婚恋平台公司，当时对方说给定金2000元，套餐总价4888元。那现在我不需要这个套餐了，和对方沟通过，对方不给退，还说只有他们说退的，我们的不能，然后没有给合同给我，现在我想退，我能退到吗？有什么办法？后来再去谈，对方只能说帮我延迟尾款付款时间，我只能无奈的答应了，那现在我该怎么做才能拿回定金。对方收的定金是否超出了20%那现在我不需要这个套餐了，对方不给退，我能退到吗？那现在我该怎么做才能拿回定金。

合同纠纷 2019-11-02 08:26 人浏览

共2位律师解答

根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，得不到法律的保障。
也就是说，在房屋买卖中，房产交易双方可以自行约定定金数额，一般来说交纳3~10万元，但是不能超过主合同标额的20%，如果房屋定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，是得不到相应保障的，因此定金并不是越多越好。

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2019-11-02 08:24

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物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。

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2019-11-02 08:26

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