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你好.我想咨询一下房子产权的事情.我们现在住的房子是和公公婆婆住一起的.房子也是写的公公婆婆的名字.没有我们的名字.我老公他还有一个哥哥.我请问一下假如我公公婆婆她们以后走了.那这个房子算谁的呢？公公婆婆跟着我们一起过的.说是说以后写我儿子的名字.但是我还是害怕咨询一下房子产权的事情.我们现在住的房子是和公公婆婆住一起的.房子也是写的公公婆婆的名字.没有我们的名字.我老公他还有一个哥哥.我请问一下假如我公公婆婆她们以后走了.那这个房子算谁的呢？还是害怕

离婚 2019-11-02 14:34 人浏览

共2位律师解答

第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。

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2019-11-02 14:29

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2019-11-02 14:34

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