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你好律师我想问一下我在XX看了一个房子，中介说房子是东向，介绍房子有多好，便宜什么我也一时冲动交了房款定金10000万，后来我又去看房子对房子的方向产生怀疑不是东向，指南针显示是北向，我是交了定金第二天反悔不要这个房子，让中介对定金，中介就是不给退，这样情况我是否能挽回定金。我交首付的钱约定是六月30日以后交，便宜什么我也一时冲动交了房款定金10000万，我是交了定金第二天反悔不要这个房子，中介就是不给退，是否能挽回定金。

合同纠纷 2019-11-01 06:22 人浏览
共2位律师解答
  • 反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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    2019-11-01 06:16

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  • 购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。
    法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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    2019-11-01 06:22

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