你好，我和丈夫婚后共同买了一套房子，房产证的名字写的他的名字，前一段时间，他因赌博欠款，在我不知情的情况下把房子抵押他人，且在房管局已经备案。现在我和他已经离婚，他在离婚协议里承诺把房子过户给我。但是他已经没钱赎回房子，而且当时他抵押的那个人，以33万的价格，每月一万的利息，给他进行抵押，现在，房产证在房管局抵押着，那个人总是来我家要账，我该怎样拿回房子？我们的婚内财产，他不经过我的允许可以擅自抵押吗？他们在房管局的备案是否合法？在我不知情的情况下把房子抵押他人，我该怎样拿回房子？他不经过我的允许可以擅自抵押吗？是否合法？

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