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在结婚登记前买的房子（是全款购买），房屋购买合同是我一个人的名字，但是没有房产证，如果离婚可以分割吗？房屋购买合同是我一个人的名字，但是没有房产证，如果离婚可以分割吗？

离婚 2019-11-03 15:18 人浏览

共4位律师解答

有以下几种情况：　　
(1)婚后一方用个人财产（婚前财产）购买的房屋登记在一方名下，属一方的财产。　　
(2)婚后用夫妻共同财产购买的房屋登记在一方名下，属夫妻共同财产。
(3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

民事法律律师团队
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2019-11-03 14:57

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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　购房流程：
　　
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

法律快车咨询顾问

2019-11-03 15:03

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通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。
总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失

平台特邀律师
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2019-11-03 15:16

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1.结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

2.结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

3.要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

4.登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员

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2019-11-03 15:18

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