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我父母共有宅基地房屋八间，户主名字是父亲名字，大哥二哥户口都不在家，有年村里办房屋集体使用证时我和A每人四间，使用证上户主是我和A名字，现在大哥和二哥每人要两间房子，可以吗？我父母共有宅基地房屋八间，使用证上户主是我和A名字，可以吗？

房产纠纷 2019-11-03 08:24 人浏览
共2位律师解答
  • 村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
    但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。
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    法律快车咨询顾问

    2019-11-03 08:17

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  • 我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
    也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
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    2019-11-03 08:24

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