你好，我是一名房产中介，我带客户看房子，他看中了一套房子并且买了，签订合同后，再去看看房子，看到周边有个变电站，说我隐瞒，要解约，而我带看中什么也没说，也没骗，她夫妻两自己看的，并且要买，房东不同意解约，客户说是要起诉我？我犯罪了嘛？我是一名房产中介，他看中了一套房子并且买了，而我带看中什么也没说，房东不同意解约，我犯罪了嘛？
房产纠纷
2019-11-03 02:32
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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。 -
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