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请问，夫妻一方是外国人，且外国人自愿放弃购买房屋共同拥有权，过户时都需要什么手续？外国配偶来中国需要什么手续？且外国人自愿放弃购买房屋共同拥有权，过户时都需要什么手续？外国配偶来中国需要什么手续？

离婚 2019-11-05 06:30 人浏览
共1位律师解答
  • 夫妻离婚房产过户手续是怎样的？
    1、协议离婚房产过户需要准备材料有：
    (1)关于房产分割的离婚协议书；
    (2)离婚证及复印件；
    (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    (4)房产证；
    (5)身份证明及复印件。
    2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有：
    (1)生效的法院判决书及复印件；
    (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    (3)身份证明及复印件；
    (4)房产证。
    3、析产基本步骤
    (1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
    (2)到交易中心办理转绘；
    (3)到房管局办理免征契税申请；
    (4)办理析产登记手续并缴交登记费；
    (5)取证。
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