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我公公有一儿子就是我老公，跟我婆婆有套房子，后来我婆婆死了，我公公在找了一个回来，就是我后婆婆，婚后带她儿子过来一起住的，我公公和我后婆婆又生了一个儿子，我后婆婆一直在家带小孩，后来又挣了两套房子，我后婆婆带来那个儿子得了一套，还公证过了，他没抚养过我公公有法律效应吗？房子该怎么分配？跟我婆婆有套房子，后来又挣了两套房子，还公证过了，他没抚养过我公公有法律效应吗？房子该怎么分配？

离婚 2019-11-06 07:13 人浏览

共4位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

民事法律律师团队
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2019-11-06 06:52

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对于离婚抚养权的问题，法院一般会从以下几方面考虑：
1、对于10周岁有识别能力的子女，无论由父抚养还是由母抚养，都应征求子女本人的同意。
2、应考虑父母双方的素质，对孩子的责任感。
家庭环境。父母与子女感情因素等。
3、应考虑不能生育或再婚的父或母的合理要求。
4、在父母双方条件都一致的情况下，原则上由经济较强的一方承担抚养。

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2019-11-06 06:59

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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-11-06 07:10

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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。

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2019-11-06 07:13

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