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我能申请一份与主房东签订合同的营业执照吗？

合同纠纷 2019-11-11 13:58 人浏览

共3位律师解答

开分公司需要办理营业执照吗？　　　　有限责任公司成立后设立分公司的，应当向分公司所在地的市、县工商部门申请登记并提交下列文件：　　
一、办理营业执照：　　
1、分公司设立登记申请书(加盖总公章、总公司法定代表人签字)；　　
2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖总公司章)；　　
3、总公司章程复印件加盖总公司章、设立分公司文件、股东会决议(加盖总公司章、股东签字)；　　
4、总公司的营业执照副本的复印件(包括有关资质证复印件)加盖总公司章；　　
5、分公司营业场所使用证明(房屋租赁合同和房产证复印件)；　　
6、分公司负责人的任职书及身份证原件；　　
7、建筑行业总公司在外省需要入并手续。(在市政务大厅建设窗口) 　　
二、刻章：　　
1、分公司正副本原件、总公司营业执照(复印件)；　　
2、总公司法人身份证(复印件)，分公司负责人身份证原件；　　
3、带存根的介绍信；　　
4、承办人的身份证(复印件)。　　
三、组织机构：　　
1、总公司组织机构复印件、营业执照副本复印件加总公司章；　　
2、分公司负责人身份证原件(复印件)；　　
3、分公司公章。　　
四、税务：　　
1、分公司营业执照副本(原件、复印件)；　　
2、分公司负责人身份证(原件、复印件)；　　
3、分公司组织机构证(原件、复印件)；　　
4、分公司营业场所证明原件(复印件)；　　
5、分公司设立登记申请书原件(复印件)；　　
6、总公司营业执照(复印件)；　　
7、总公司法人身份证(复印件)；　　
8、总公司税务登记证(复印件)；　　
9、总公司出具的股东会决议、章程(复印件)；　　
10、总公司出具的出资证明。

合同纠纷律师团队
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2019-11-11 13:43

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申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。而且，《合同法》里，也未规定租期符合一定期限才《租赁合同》有效
　　因此，如果当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
　　《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”

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2019-11-11 13:50

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租房合同违约的处理办法：
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

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2019-11-11 13:58

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