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我给购物广场干活儿摔碎了，跟老总没签订合同该怎么办啊

综合法律 2019-11-10 12:15 人浏览

共3位律师解答

因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理：
1、买方已经交付房款
（1）已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所有权，因此，你可以直接要求房主在合理时间内搬房，如果房主还是不肯搬离的，可以在不损害房主人身及财产安全的情况下，强制帮房主搬离房子，并要求对方赔偿损失。
（2）未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为，并且你已实际支付房款，接着要求对方积极履行合同，交付房屋。
如果双方协商不下，可以直接通过诉讼向法院主张房主违约，要求房主继续履行合约，限期搬出房屋并赔偿损失。
2、买方未支付房款
因为没有订立书面房屋买卖协议，所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖合同，那么可以主张对方继续履行合同，并要求对方承认违约损失。
不过，如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同，为避免继续履行遭受不可预计的损失，买方也就没有继续履行的必要了。
最后，随着房地产市场持续走高，现在随便一处的房价都高，所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的，那么建议最好是留个心眼，将双方签过的其他交易凭证保留下来，在必要时可以积极去法院起诉处理。

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2019-11-10 11:58

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1、签订合同时间和试用期时间对应
国家规定：签订1年合同的，试用期不得超过2个月；签订3年合同，试用期不得超过3个月；有的企业签订1年的合同，但是试用期也是3个月，明显是不合法的。
2、试用期工资、转正后的工资应该在合同中写明
一般来说：试用期间工资为转正工资的80%，试用期间不得按照公司意愿决定入职人员工资。有的公司为偷税，每个人的工资都写成基本工资（即所在城市的最低标准），这样是违法的，一旦产生合同纠纷，那么赔率是按照的合同上写明的基本工资来计算，不利于保护员工自身利益。
3、合同上应该写明每个月何时发放工资，企业不能拖欠、拖延职工工资的发放。

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2019-11-10 12:03

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装修合同纠纷发生后应当首先友好协商，协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼；原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；由于没有签订书面合同关系，最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据，直接起诉解决。

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2019-11-10 12:15

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