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甘肃省最新确认所有权的土地分配方案

房产纠纷 2019-11-17 19:47 人浏览

共3位律师解答

中国农村土地分配办法，一般是以《中华人民共和国农村土地承包法》为依据，该法于2003年开始实施。但农村土地于八十年代初期实行了大包干，即所谓的第一轮承包。1997年至1998年开始实行第二轮延包，当时实行“大稳定，小调整”的政策，一般不跨组调地，原则不重新分地，也就是说八十年代初期分配的是多少土地便继续承包多少土地，新增人口从机动地或者从收回的承包地中予以解决，当时中央以《中办发[1997]16号》的文件形式下发了《中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》。
2004年至2005年对二轮延包工作进行了依法完善，基本上与二轮延包时政策差不多，只不过此时全国人大已经立了法，《农村土地承包法》开始实施了。

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2019-11-17 19:35

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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

房产纠纷律师团队
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2019-11-17 19:37

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《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
(一)登记申请书；　　
(二)申请人的身份证明；　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　
(四)申请登记房屋符合规划的证明；　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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2019-11-17 19:47

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