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和企业签了3年合同书，如今做了一年3月，企业忽然要我离开，算违反规定解聘吗

合同纠纷 2019-11-18 09:18 人浏览

共3位律师解答

1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。

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2019-11-18 08:57

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用人单位违法辞退劳动者的情形有哪些? 因为法律对用人单位违法解除也不是直接作出正面规定的，而是采取的排除法，通过赋予用人单位在什么情况可以有单方解除合同的权利来判断的。所以，凡用人单位在法律没有赋予单方解除权的情况下进行的解除就是违法解除辞退。除以下二个方面的解除是合法解除外，用人单位的其他单方解除行为都是违法解除辞退：

一、劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反用人单位的规章制度的;

3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;

4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

5、因本法第二十六条第一款第一项(劳动者采取欺诈、胁迫的手段或者乘人之危的)规定的情形致使劳动合同无效的;

6、被依法追究刑事责任的。

二、有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

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2019-11-18 09:05

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劳动者发生事故后，应当尽快申请工伤认定，然后申请伤残等级鉴定，根据伤残等级申请工伤赔偿金。并且，在劳动者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的时候，公司不能按照劳动合同法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同，再次期间用人单位解除劳动合同属于违法行为，应当支付劳动者双倍工龄工资作为赔偿金。
　　根据《劳动合同法》
　　第四十二条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
　　
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
　　
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
　　
(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
　　
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
　　
(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

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2019-11-18 09:18

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