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写在家里的她的名字，贷款也用她的名字做了贷款。但是，最初的支付和偿还是我发出的钱，女性没有付钱，还没有还清住房贷款。现在可以给我吗

离婚 2019-11-28 10:36 人浏览

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

平台法律顾问团队
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2019-11-28 10:07

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你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

民事法律律师团队
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2019-11-28 10:09

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房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
　　一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
　　
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

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2019-11-28 10:36

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写在家里的她的名字，贷款也用她的名字做了贷款。但是，最初的支付和偿还是我发出的钱，女性没有付钱，还没有还清住房贷款。现在可以给我吗

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

但是由我们还贷款，结婚了想加上我的名字，房贷还没有还清，可以加吗

#离婚

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六盘水律师-孙府律师

孙府律师已解答

你好，我和她现在分手了，今年5月份来的贷款买的房子，现在还没有交房子，想把她的名字删掉，我父母付的一切，贷款主贷款都是我的公积金，今年5月份开始还款，贷款也一直由我自己还款，她去姓名

#离婚

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六盘水律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我买了房子，名字上的财产卡是儿子，因为当时我不能贷款，儿子出来贷款，还款是我的还款，（我还付了资金）我想把名字改成名字，有困难吗？

#离婚

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