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刑事辩护律师你好，我7月9日将根据引进人才申请办理落户广州，而我买的是二手房，买房合同没规定前小区业主把户口迁移去，前小区业主的户籍没迁出去得话我的户籍就不可以迁进。也有就是说前小区业主的户籍挂在我的房地产上面危害房屋之后的售卖。我想问一下有哪些方法让前小区业主迁出去呢？刑事辩护律师你好，我7月9日将根据引进人才申请办理落户广州，而我买的是二手房，买房合同没规定前小区业主把户口迁移去，前小区业主的户籍没迁出去得话我的户籍就不可以迁进。也有就是说前小区业主的户籍挂在我的

刑事辩护 2019-12-13 17:10 人浏览

共3位律师解答

根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。

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2019-12-13 16:43

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户口迁移
（迁出、迁入）手续办理程序：
根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查；
制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便；
学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。

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2019-12-13 16:47

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

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2019-12-13 17:10

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