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虚拟装修场所的装修合同不是无效合同

离婚 2019-11-26 20:02 人浏览

共3位律师解答

装修合同是否有效，要具体合同内容。双方如果签订了合同，并按照合同来履行，那合同本身是有效的。质量是否合格、材料是否符合合同规定，都是可以鉴定的。如果由于装修施工方为个人，而合同规定施工方是公司，个人不具备资质条件，则该合同无效。
不过，装修的工程合格的，仍应该支付工程价款。如果对价款有异议，可以进行评估确定。

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2019-11-26 19:36

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建设工程合同无效的处理办法：
　　《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
　　以上规定当然适用于建设工程无效合同的处理，但是，基于建设工程合同的特殊性，最高人民法院对建设工程合同无效的处理，还做了专门性的规定。

平台法律顾问团队
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2019-11-26 19:43

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法律规定了某些情形下的合同不能生效，包括：
1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;
3、以合同形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
五、违反法律、法规的效力性强制规定。法律还直接规定了部分无效的情形：
1、造成对方人身伤害的免责条款;
2、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。合同被撤销、合同无效的法律后果是，双方返还因合同取得的财产，无法返还的，应当折价补偿，损害第三方利益的，还应返还第三方财产。以上是无效合同的效力状态规定

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2019-11-26 20:02

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