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怎么提取我的个人公积金，不是买得起房子吗？

综合法律 2019-11-24 13:54 人浏览

共4位律师解答

符合规定的可以取出来，提取公积金，需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：　　
（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：　　购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；　　购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；　　征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；　　
（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

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2019-11-24 13:29

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住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心（分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。　　
一、办理住房公积金部分提取的条件　　有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：　　
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　
2、偿还自住住房贷款本息的；　　
3、房租支出超出家庭工资收入5%的；　　
4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　　
5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　
6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。　　
二、办理住房公积金销户提取的条件　　有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：　　
1、离休、退休的；　　
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　
3、出境定居的；　　
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；　　
6、死亡或者被宣告死亡的。　　
三、离职后如何处理住房公积金？　　
1、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市，那么你原来的公积金会转到你新工作的公积金帐号中。　　
2、从原单位辞职后离开了原市，你可以根据异地新工作的证明和离职手续去注销原公积金帐号，并提取公积金。　　
3、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市，你如果买了房子或者租了房子，也可以凭买房或者租房合同申请提取。　　
4、从原单位辞职后没有离开原市，你也没有新工作，并且近期不想工作，你可以在本市申请注销帐号，领取公积金。

法律快车咨询顾问

2019-11-24 13:34

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一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2.偿还购房贷款本息的；
3.租房自住的；
4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6.出境定居的；
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

平台特邀律师
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2019-11-24 13:40

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住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。
　　住房公积金贷款必须担保抵押。
　抵押担保：借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
　　权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
　　抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
　　房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

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2019-11-24 13:54

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