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个人间所有权应按成本转让以支付哪些税款

合同纠纷 2019-12-05 04:09 人浏览

共3位律师解答

商品房买卖税费的缴纳　　根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下：　　契税：买受人承担，居住房屋个人
1.5%、单位3%，非居住房屋3%;　　合同印花税：买受人承担，
0.03%;　　权证印花税：买受人承担，5元/本;　　交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;　　登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;　　配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;　　抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;　　公证费：50万元以下部分，按房价的
0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按
0.25%;　　贷款保险费：买受人承担，贷款额X
0.05%X贷款年限。　　预告登记费用：50元每件。　　以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。

合同纠纷律师团队
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2019-12-05 03:52

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个人股权转让办理流程细节：
　　
１、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务
　　
２、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
　　
３、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。

法律快车咨询顾问

2019-12-05 04:00

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1、领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）
2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）
3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）
4、变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）
5、变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理）
公司股权变更所需资料
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章）
3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）
4、公司执照正副本（原件）
5、全体股东身份证复印件（原件核对）
6、股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字）

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2019-12-05 04:09

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