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我之前交了三年个人社保，断掉四年，我补足了，能够买房吗

综合法律 2019-11-28 06:35 人浏览

共3位律师解答

不签合同、不缴纳保险是违法的，单位需要补偿你经济补偿金、双倍工资、补交保险。
第一，没必要选服务费贵的，因为社保缴纳是标准服务，只要按时足额缴纳进去就可以了，服务费高了也不会质量就高；
第二，尽量选择本地企业，因为社保代缴后续还有其他配套服务，比如劳动合同，收入证明，工作证明等等，如果选择那种全国的企业，可能不会提供这些配套服务；
第三，缴纳方式尽量简单，比如通过支付宝/微信等等就可以缴纳；
第四，尽量按月缴纳，这样对自己有保障，没必要一下子缴纳半年或一年的社保费；

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2019-11-28 06:23

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受到限购令的影响，现在买房子必须有社保。必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。
　　社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
　　社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

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2019-11-28 06:25

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社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。正常情况下，一般单位（分地域）只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
注意事项：
1.社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算（是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。
如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算）。
2.补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*（应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资）*缴费比例*补缴系数。
3.根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
4.第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
5.一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

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2019-11-28 06:35

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