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含意就是我租了一个月宾馆也交了租金近几天我盆友来要我没地区睡与我一起房主说要放多本人的花费有效么人们沒有签订合同

综合法律 2019-12-08 11:31 人浏览

共3位律师解答

《合同法》规定：限制民事行为能力人只能独立订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，订立的其他合同是效力待定的合同，必须经过他的法定代理人(本案中小华的法定代理人是他的父母)追认后，合同才能有效。因此，您可以要求老板退还押金和房租。

综合法律律师团队
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2019-12-08 11:12

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没有签订租赁合同，视为不定期租赁，《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同，而不定期租赁为非要式合同，所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。
只要租赁期间为6个月以上，则法律认为租赁合同自动成立。

法律快车咨询顾问

2019-12-08 11:17

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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

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2019-12-08 11:31

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