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当时我买房子的时候，开发商对我说我要交一年的社保。现在政策已经改变了。我们能再等一年吗？或者做什么

房产纠纷 2019-12-08 01:29 人浏览

共3位律师解答

社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。

房产纠纷律师团队
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2019-12-08 01:15

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企业破产清算期间还在上班人员社保的缴纳方式;没有解除劳动合同还在上班的人员单位是继续缴纳社保的。
按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：
养老保险单位承担20%，个人承担8%；
医疗保险单位承担8%，个人2%；
失业保险单位承担2%，个人1%；
生育保险
0.7%全由单位承担；
工伤保险
0.5到
1.6%也是全由单位承担。
注意：职工个人不承担生育和工伤保险。各省市地区承担比例有所不同。

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2019-12-08 01:18

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从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
(三) 商品房预售许可证存在欺诈；
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
(八) 迟延交付房屋超过法定期限；
(九) 迟延办理房产证超过法定期限；

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2019-12-08 01:29

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