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土地纠纷，我的土地让开发商经过平整，每亩装三辆车好土，平整后，进土，经过会员数量的土方，补亩数量，合同成立，结果没有让会员数量的土方，偷分土方，私人补亩数量，合同没有成立？

合同纠纷 2019-12-10 19:34 人浏览

共3位律师解答

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。　　任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

合同纠纷律师团队
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2019-12-10 19:12

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当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。
引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；④有关补偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等

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2019-12-10 19:20

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合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订常年法律合同应注意：
1、必备的条款：单位名称/法定代表表或负责人、姓名/身份证号码、住址、联系电话、合同期限，
2、约下条款：双方的权利、义务、违约责任；费用。
3、合同须有中文文本。
4、合同文本各执一份。

法律快车咨询顾问

2019-12-10 19:34

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