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我想问一下我们家是江西瑞金市XX！我们家的是盖的新房！如今说要动迁！交给人们的协议书是棚区房更新改造！我明白的是！棚户区拆迁跟动迁是有差别的！我想要了解一下！二种赔付价格有差别吗？

拆迁补偿 2019-12-10 10:46 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。

法律快车咨询顾问

2019-12-10 10:27

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棚户区改造土地纠纷可以强制执行，棚户区改造，涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，被拆迁人在法定的期限内，既不提起司法救济程序，又拒绝搬迁的。
征收方可以申请人民法院强制执行。
法律依据：国务院令第590号，
第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

平台特邀律师
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2019-12-10 10:30

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签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容：
1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议
2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议
3、拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议

征地拆迁律师团队
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2019-12-10 10:46

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