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你好，我想问一下，我是通过离婚买的现在的房子。名字是我。后来，我再婚了，又离婚了。现在这所房子仍有抵押贷款。民政局签署的离婚协议也是我的。现在我想卖掉房子。我需要我丈夫的签名吗？

离婚 2019-12-15 19:34 人浏览

共3位律师解答

关于财产分割问题，《婚姻法解释
(二)》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。同时，《婚姻法》第十八条规定“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产”，《婚姻法解释
(一)》第十九条规定 “婚姻法第 18 条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。因为复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。复婚，并不是一个法律术语，其法律效力等同于结婚，除非复婚时，双方对财产作了专门的约定，周某只能请求分割复婚后取得的共同财产。

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2019-12-15 19:20

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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
　　
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
　　
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
　　
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

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2019-12-15 19:27

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离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚需要按正常程序办理离婚手续，办理了离婚手续，离婚才能生效。
离婚有两种方式。一种方式是协议离婚。一种方式是通过诉讼途径起诉离婚。

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2019-12-15 19:34

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