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你好，你能告诉我离婚前申请的廉租房在离婚后还能降下来吗？

离婚 2019-12-17 21:59 人浏览

共3位律师解答

按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
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2019-12-17 21:45

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离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚；财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取；子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%

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2019-12-17 21:50

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根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，有以下条件不得申请，...
（二）离婚不足两年的；...如果离婚后，小孩由你抚养，对方应每月给付月工资20%-30%的抚养费。根据《婚姻法》的规定，离婚时，如一方生活困难（一方离婚后没有住所的，属于生活困难），另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成，由人民法院判决。不要因为冲动而放弃自己的权益，希望能够帮助到你。

法律快车咨询顾问

2019-12-17 21:59

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