问答详情

我买房子的时候，开发者说要给我保一年的社会保险，我交了社会保险。现在政策变了。我只能再等一年怎么办？

保险纠纷 2019-12-16 21:23 人浏览

共3位律师解答

在购房时社保补缴应该怎么办? 以社保来进行购房资格审核时，如有中断，需在90天内补缴不超过3个月的社保，否则将被认定为中断。补缴一般需要所在单位办理。
而对于单位来说，因单位原因造成断缴的，可以申请延迟补缴，但不能超过3个月。
因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴，需咨询所在单位是否可以为员工补缴。

保险纠纷律师团队
推荐

2019-12-16 20:59

咨询我
养老保险
1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60%；最高数为上年全市职工工资的300%）的8%缴纳。
2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起，人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户，单位缴纳的19%划转为社会统筹，而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
医疗保险
以北京市为例，医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元；
失业保险
单位1%，个人
0.2%；
工伤保险
根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在
0.5%~2%之间；
生育保险
缴费比例：单位
0.8%，个人不交钱。
公积金
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资的10%。2009年下半年起，北京市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。

法律快车咨询顾问

2019-12-16 21:01

咨询我
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

平台特邀律师
推荐

2019-12-16 21:23

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台厦门律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我