问答详情

人们村如今提前准备建个城市广场（美丽乡村）涉及到我们家目前未工程建筑的房基地，村内数次沟通交流人们明确提出等额本息总面积房基地换置，村内就是各种各样贯彻落实不上，能够把占有哪一块地让你出证实，证实这方面房基地属于我，我该怎么做？人们村如今提前准备建个城市广场（美丽乡村）涉及到我们家目前未工程建筑的房基地，村内数次沟通交流人们明确提出等额本息总面积房基地换置，村内就是各种各样贯彻落实不上，能够把占有哪一块地让你出证实，证实这方

损害赔偿 2019-12-27 16:34 人浏览

共3位律师解答

一、城市拆迁房屋补偿：
按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
二、征收的土地属于国有划拨土地的
上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
那补偿款项中剩余款项全归你所有。
一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。

损害赔偿律师团队
推荐

2019-12-27 16:08

咨询我
自己宅基地证明证明办理流程：
1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。
2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。
3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。
7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

法律快车咨询顾问

2019-12-27 16:09

咨询我
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为：
（一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
（二）使用耕地的，每户不得超过120平方米；
（三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。

平台特邀律师
推荐

2019-12-27 16:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台廊坊律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。