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抵押贷款逾期4年。7月，银行联系我，让我继续偿还贷款。然后我每月按时偿还贷款。此前，该行表示可以延长还款期限。现在，银行突然接到法院的电话，说银行在9月10日再次起诉我。现在，让我去法院和银行谈判。律师应该如何谈判？抵押贷款逾期4年。7月，银行联系我，让我继续偿还贷款。然后我每月按时偿还贷款。此前，该行表示可以延长还款期限。现在，银行突然接到法院的电话，说银行在9月10日再次起诉我。现在，让我去法院和银行谈判。律

银行 2019-12-22 15:04 人浏览

共3位律师解答

根据司法解释，借款人出具没有还款日期的欠款条，出借人可以从收到借款人在借条上所写之日的次日计算诉讼时效，一般诉讼时效是两年。
最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复
1994年3月26日，最高人民法院
山东省高级人民法院：
你院鲁高法〔1992〕70号请示收悉。
关于债务人在约定的期限届满后未履行债务，而出具没有还款日期的欠款条，诉讼时效期间应从何时开始计算的问题，经研究，答复如下：
据你院报告称，双方当事人原约定，供方交货后，需方立即付款。
需方收货后因无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条的规定，对此应认定诉讼时效中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写欠款条之日的第二天开始重新计算。
此复
《合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第121条规定：“公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令分期返还。

证券投资律师团队
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2019-12-22 14:37

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1、民事诉讼时效：指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。
　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
　　下列的诉讼时效期间为一年：
　　
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
　　
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
　　
（三）延付或者拒付租金的；
　　
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
　　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
　　超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
　　在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
　　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

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2019-12-22 14:43

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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2019-12-22 15:04

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