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你好，我是来谈室内设计和装修合同的。我想问一下，装修合同中没有竣工日期，也没有违约赔偿条款。此外，施工于2018年12月1日开始，仅水电配送将于2019年9月2日完成。我想问一下这个合同是否成立。如果没有，我想找其他公司。你好，我是来谈室内设计和装修合同的。我想问一下，装修合同中没有竣工日期，也没有违约赔偿条款。此外，施工于2018年12月1日开始，仅水电配送将于2019年9月2日完成。我想问一下这个合同是否成立。如果

合同纠纷 2019-12-27 06:34 人浏览

共3位律师解答

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

合同纠纷律师团队
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2019-12-27 06:15

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首先，违约条款应根据合同内容、双方权利义务关系进行设定，没有统一的条款；
　　其次，初步提供比较典型的违约条款，供参考：
　买卖合同：
　　违约责任
　　
1.货物清单上所列产品及其颜色，除因其本身质量问题外甲方不得任意要求更换；如甲方非因不可抗力原因而要求退、换所列产品则应按合同相应产品的售价100％对乙方进行赔偿；
　　
2.乙方不能按时交货的，每逾期一天应支付延迟交货总金额万分之三的违约金；延迟时间达到30天的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿甲方应此所受的各项损失；
　　
2.甲方逾期付款，则每逾期一天应支付逾期金额万分之三的违约金；
　　
3.甲方要求延期交货的，应于交货日7天前以书面形式（加盖公章）通知乙方，并就因此所造成的仓储费用损失向乙方进行赔偿

平台特邀律师
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2019-12-27 06:21

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公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
若公司无合法理由辞退你，是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以你离职前12个月的平均工资计算工资标准。

法律快车咨询顾问

2019-12-27 06:34

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