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你好，我们的房地产开发商推迟了半年交货。目前，一些业主已经委托律师提起诉讼。第一个实例将立即产生结果。一些业主没有邀请律师。尚未提起诉讼的业主可以直接写起诉书并提交给法院吗？考虑到同一时期同一幢楼宇的业主都要求延期赔偿，法庭的判决会否与前业主(曾被律师起诉)的判决相同？你好，我们的房地产开发商推迟了半年交货。目前，一些业主已经委托律师提起诉讼。第一个实例将立即产生结果。一些业主没有邀请律师。尚未提起诉讼的业主可以直接写起诉书并提交给法院吗？考虑到同一时期同一幢楼宇的

房产纠纷 2019-12-23 15:34 人浏览

共3位律师解答

在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。

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2019-12-23 15:09

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当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

法律快车咨询顾问

2019-12-23 15:15

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一、标题
　　标题可以是“民事起诉状”“民事诉状”或者“起诉状”。但是不要写成“民事起诉书”或者“起诉书”。因为根据《中华人民共和国刑事诉讼法》(以下简称《刑事诉讼法》)及其相关司法解释的规定，只有人民检察院在提起公诉的刑事案件中使用的法律文书，才能称为“起诉书”。
　　
二、当事人基本信息
　　
1、主体是自然人的
　　作为原告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式”；作为被告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、工作单位、住所等信息”。
　　
2、主体是法人或其他组织的
　　作为原告的当事人是法人或者其他组织的，应当记明“名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式”；作为被告的当事人是法人或者其他组织的，应当记明“名称、住所等信息”。
　　
三、诉讼请求
　　首先，根据诉讼的类型，比如是债务纠纷，还是合同纠纷等等。
　　其次，诉讼请求的表述要明确、具体，使用规范的法律用语。
　　
四、事实与理由
　　事实与理由部分，应当先叙述事实再写明理由。
　　基本原则：
　　
(1)用词要简练、准确，尽量不要使用形容词，特别是带有夸张、攻击性质或者贬低对方的形容词。
　　
(2)与案件事实相关的名词应当统一。例如，在买卖合同纠纷中，对于买受人应当支付的对价，应当统一称为“货款”或者“价款”。不要将“货款”和“价款”交替使用。
　　
(3)在叙述案件事实的时间顺序上，应当以顺叙的方式进行，不要倒叙或者插叙。

房产纠纷律师团队
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2019-12-23 15:34

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