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你好，我还在申请办理出列入职时必须贷款担保人，企业人事部门规定我出示当地房产证明及其屋主的身份证件、户口本复印件，但我只给他们了房本的照片，她自身复印出来。在担保书上除开贷款担保人的身份证号码未写外，贷款担保人签名哪些的都写了，那样存有哪些风险性吗？也有房本会被他人用来借款或是干什么存有风险性的事儿吗？你好，我还在申请办理出列入职时必须贷款担保人，企业人事部门规定我出示当地房产证明及其屋主的身份证件、户口本复印件，但我只给他们了房本的照片，她自身复印出来。在担保书上除开贷款担保人的身份证号码未写外，

债权债务 2019-12-26 13:15 人浏览

共3位律师解答

1、当事人对于保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。因此，在债务履行期限届满后，债权人可以向债务人履行债务，也可以直接要求保证人按照保证合同，承担保证范围内的保证责任。
2、当事人在保证合同之中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带保证责任的债务人，在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内履行承担保证责任。司法依据《中华人民共和国担保法》18条、19条

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2019-12-26 12:55

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写担保书时担保人应当和债权债务人一起签字，没有担保人签字的担保书是不对担保人生效的。

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2019-12-26 12:59

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企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。
一、申请条件
1、可独立核算的中小企业
2、注册时间至少三年(含)以上
二、申请资料
1、公司营业执照,国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
6、企业近六个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
三、额度和期限
1、贷款限额为800万
2、贷款最长期限为12年
四、常见问题
1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少? 最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。
2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功? 只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。

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2019-12-26 13:15

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