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老板说我没钱，要我等十天，这么浪费时间，让他记笔记有用吗？什么？

综合法律 2019-12-26 12:36 人浏览

共3位律师解答

首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。

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2019-12-26 12:17

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债权的诉讼时效是3年，即向法院申请保护其权利的期限，适用诉讼时效的中断。
欠条约定还款日期的，诉讼时效为还款日期开始之后3年内。
欠条未约定还款日期的，诉讼时效为自最后一次催告后3年内。
也就是说约定了还款日期的话，如果他没有还款，那么你可以去法院申请执行。
但是如果没有约定还款日期，那么你就要经常要求其还款，这里要注意你最好要有证人可以证明你去催他还款过，带个人一起什么的都行，这样可以把诉讼时效后延，而且即使到法院你也可以多一个证据

法律快车咨询顾问

2019-12-26 12:23

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按实际情况欠工程款，有欠条，债务人拒绝支付欠款的，双方协商无效，由于此类争议属于人民法院管辖，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还欠款，判决生效后，债务人仍然拒绝偿还欠款的，债权人可以向法院申请强制执行，通过法院强制要求债务人偿还欠款。
　　相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
　　第二百三十六条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。　
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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2019-12-26 12:36

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