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你好,甲,我想问一下,我以前想租房子,找了个中介。中介帮我们找到了房子。我们存了300元,但现在我们不想租房子了。中介说押金不可退还。真的没有退款吗?

房产纠纷 2019-12-26 12:56 人浏览
共3位律师解答
  • 法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
  • 租赁房屋过程中交付的定金。承租人不想租赁的,定金不退。出租人不想出租的,双倍返还定金。
    因此,若是由于承租人的原因导致租房合同结束的,承租人是不用退定金的,但若是由于出租人的原因,则出租人需要退还承租人定金。
  • 买房交了定金,开发商违约的,业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容:
    给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
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