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你好，我想问一下我以前租过公寓。合同签订了一年，但我在生活了三个月后退休了，这相当于违约。押金是给公寓主人的。然而，在租房前，我预付了500英镑的水电，还有200或300英镑的额外费用。然而，公寓业主总是说如果我违反了合同，我就不会还钱。我想知道，这500英镑是我的水电预付款，不是押金，我应该还吗？你好，我想问一下我以前租过公寓。合同签订了一年，但我在生活了三个月后退休了，这相当于违约。押金是给公寓主人的。然而，在租房前，我预付了500英镑的水电，还有200或300英镑的额外费用。然而，公寓业主

合同纠纷 2020-01-10 00:12 人浏览

共3位律师解答

租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

合同纠纷律师团队
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2020-01-09 23:58

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这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人补偿租金。
压了一个月房租，应该理解为预付租金，不是违约金，也不是定金，出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。

法律快车咨询顾问

2020-01-10 00:04

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遇到不退押金这种情况的，具体的处理方法如下：
1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。
2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。
如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。

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2020-01-10 00:12

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