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我以前租过房子。这是季度付款。没有合同，只有收据和200元的押金。我们没有说如何处理违约。这次我们付完房租后只住了一个月就搬走了。搬走前两周，我们通知了房东。房东说剩余的租金可以退还。结果，搬走后，房东说只退还200元押金，其余不予退还。我想问应该退还多少钱。我以前租过房子。这是季度付款。没有合同，只有收据和200元的押金。我们没有说如何处理违约。这次我们付完房租后只住了一个月就搬走了。搬走前两周，我们通知了房东。房东说剩余的租金可以退还。结果，搬走后，房

合同纠纷 2019-12-27 10:37 人浏览

共3位律师解答

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

合同纠纷律师团队
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2019-12-27 10:12

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承包工程当时没有签订合同，可以收集证人证言等证据，及时到工程地或者被告所在地的人民诉讼解决，对工程款有争议的可以按照实际工作量同评估出工程造价数额。判决生效后申请强制执行。
　　到人民法院诉讼的步骤：
1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份；
2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。
被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。
3、证据材料复印件，份数为被告人数+1份。

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2019-12-27 10:15

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

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2019-12-27 10:37

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