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有人在我这里借了十五万，抵押了一套房子，现在他不还我，如果我现在起诉他，法院是不是就要查封他抵押的这套房子，如果查封号话，他还可以在这套房子里居住吗有人在我这里借了十五万，抵押了一套房子，是不是就要查封他抵押的这套房子，还可以在这套房子里居住吗

房产纠纷 2019-12-29 20:27 人浏览

共3位律师解答

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

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2019-12-29 20:17

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《担保法》第十七条规定，当事人在保证
法律合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

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2019-12-29 20:20

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一般来说，对于房子抵押，借款人（抵押人）自然条件为：
　　1 、年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；
　　2 、在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；
　　3 、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。

法律快车咨询顾问

2019-12-29 20:27

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