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你好，我想咨询一下，我们的房子做了公正，我放弃房子，但是房子有贷款，当时做公正没有说有贷款的事，现在离婚，男方要房子，但是贷款要让我还，我想问问法院怎么判我们的房子做了公正，我放弃房子，但是房子有贷款，男方要房子，但是贷款要让我还，问问法院怎么判

离婚 2020-01-03 12:49 人浏览

共3位律师解答

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

平台法律顾问团队
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2020-01-03 12:35

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首先，双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次，如果该债务，属于双方共同债务，那么在双方离婚时，应该共同承担。
根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

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2020-01-03 12:42

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离婚方式有两种，一是通过双方协商达成协议后，到民政局办理离婚登记，领取离婚证即可。二是，一方离婚另一方不同意离婚，可通过诉讼到法院解决。孩子抚养问题，双方协商不成，依照法律规定，小孩不满两周岁，属于抚乳期，抚乳期间的小孩应归女方抚养。
因此，通过诉讼离婚，小孩判给女方的可能较大。结婚证丢失了，要由村委会出具书面证明，证明夫妻关系是经过登记的合法关系。

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2020-01-03 12:49

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