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我用房屋做抵押借款??贷了200万??三分贷款利息??迄今已还三百多万??我都必须再次还贷么

综合法律 2020-01-02 11:53 人浏览

共4位律师解答

二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
　　
一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
　　
二、二手房按揭贷款流程
　　签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

综合法律律师团队
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2020-01-02 11:33

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对于网络贷款利息要求提前偿还的问题，当事人需要注意防范风险。
贷款先交利息，是很多贷款骗子的惯用伎俩。正规的贷款机构是不会要求提前支付费用的。特别要提防异地贷款和所谓的支付贷款利息后放款等方式，这都可能是不正规的贷款。
办理贷款，申贷人关键要有自我风险防范意识，有时候多考虑一下，冷静一点，会免除很多不必要的损失。

平台法律顾问团队
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2020-01-02 11:36

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房屋抵押贷款的利息如何计算，　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)　　
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为
4.77%;　　
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为
5.04%(按各地政府实际情况定)。　　贷款期限：一般最长不超过30年。　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

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2020-01-02 11:53

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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

法律快车咨询顾问

2020-01-02 11:43

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