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买了的是二手房，我就是买家，根据中介公司签的三方合同，卖家房子有余款未还清，可是合同书要期满了，卖家要我宽限两月，这一合同书到期后对中介公司和卖家也有法律认可吗？

房产纠纷 2020-01-01 19:02 人浏览

共3位律师解答

根据《劳动法》第十八条的规定，下列合同无效：　　
1.违反法律、行政法规的劳动合同;　　
2.采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候开始，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力、其余部分仍然有效。　　有些单位借劳动者对有关法律法规不甚清楚的情况，与劳动者签订有生死条款的劳动合同，发生事故后以劳动合同为根据不予赔偿，严重侵害了劳动者的合法权益，也严重违反了我国劳动法律法规的规定，是法所不容的。在这里也特别提醒广大劳动者，在签订劳动合同时，一定要慎重起见，对劳动合同的各项条款要逐一审查，一旦发现有生死条款或类似条款，应及时提出，越早解决问题，便越能维护自己的合法权益。

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2020-01-01 18:40

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租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。
《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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2020-01-01 18:45

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合同生效后有什么法律效力？以定金合同为例。　　
(1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。　　
(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。　　
(3)定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。　　
(4)当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

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2020-01-01 19:02

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