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您好，我们都是即将完婚的那时候买的房屋，都还没领结婚证，他爸爸妈妈出的首付款，首付款25万，借款90万、人们如今在闹矛盾，她说把把房屋写我一个孩子的名字，要我舒心，可是怎么才能让把房屋的产权年限真实归属于我一个人的呢？您好，我们都是即将完婚的那时候买的房屋，都还没领结婚证，他爸爸妈妈出的首付款，首付款25万，借款90万、人们如今在闹矛盾，她说把把房屋写我一个孩子的名字，要我舒心，可是怎么才能让把房屋的产权年限真实归

房产纠纷 2020-01-02 14:53 人浏览

共3位律师解答

对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
”

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2020-01-02 14:38

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第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2020-01-02 14:43

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

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2020-01-02 14:53

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