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我丈夫结婚前是盆友当担法定代表人，公司股东就是我丈夫妻子。替另一家企业贷款担保，实际上都是盆友她们中间的事，。借款出去后，在借款还清前，我丈夫把企业转让给他人了。可是出让后最新公司法人沒有去金融机构变更担保的信息内容。造成我丈夫一直案子在身我丈夫结婚前是盆友当担法定代表人，公司股东就是我丈夫妻子。替另一家企业贷款担保，实际上都是盆友她们中间的事，。借款出去后，在借款还清前，我丈夫把企业转让给他人了。可是出让后最新公司法人沒有去金融机构变

公司企业 2020-01-02 15:24 人浏览

共4位律师解答

公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
　　按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。

平台特邀律师
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2020-01-02 15:11

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法人贷款，说明此人是公司的注人代表，可以行使法人代表的贷款权限，企业贷款是以公司的名义在法人代表同意的情况下贷款，个人贷款是以自己的名字下的资产做为贷款的方式。这种情况下要做其他应收款。
需要提醒，这类借款，在年底之前必须归还，否则税务局会认定为变相分红，征收借款额20%的个人所得税。

公司企业律师团队
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2020-01-02 15:16

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企业法定代表人仅仅是处理公司事务的代理人，对公司的债务不承担责任，但是如果法定代表人是公司的股东，则需要以其认缴的出资额为限对公司承担责任。公司是企业法人，具有独立的法人财产，以其全部资产对公司债务承担责任。
　　根据《中华人民共和国公司法》规定第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
　　有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

法律快车咨询顾问

2020-01-02 15:23

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银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
与借贷本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所。

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2020-01-02 15:24

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